商品房销售须明码标价 违规违法将曝光

近日，滕州市物价局对全市商品房销售经营企业下发《商品房销售明码标价提醒告诫函》，提醒告诫各商品房销售经营企业不得存在销售商品房未明码标价;捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等行为，对情节严重、行为恶劣、造成重大影响的价格违法案件，将予以公开曝光。

　　为进一步规范商品房销售价格行为，滕州市物价局对全市商品房销售经营企业下发《商品房销售明码标价提醒告诫函》，提醒告诫各商品房销售经营企业在销售商品房过程中，不得存在以下行为：

　　(一)销售商品房未明码标价、未在交易场所显著位置明码标价;

　　(二)未按规定实行“一套一标”;

　　(三)标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;

　　(四)商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

　　(五)通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易;

　　(六)以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费;

　　(七)捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格;

　　(八)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

　　(九)其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

　　根据告诫函要求，各房地产开发企业要遵循公平、合法和诚实信用的原则，增强明码标价意识，严格按照国家发展和改革委员会2011年发布的《商品房销售明码标价规定》的相关规定和要求执行明码标价，加大价格公示力度，做到公示位置醒目、公示项目齐全、公示内容完整。加强价格自律，规范价格行为，不得使用欺骗性或误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价形式诱导消费者购买，不得在标价之外收取任何未标明的费用，切实为消费者选房、购房提供更为公开、透明的环境。

　　各相关经营单位自本次提醒告诫后，要做好自查自纠，规范明码标价，如发现有商品房销售价格违规行为，物价部门将依法严肃查处，对情节严重、行为恶劣、造成重大影响的价格违法案件，将予以公开曝光。